IBI 2026 en Miajadas: cuánto se paga y cuándo
El tipo del IBI urbano en Miajadas es del 0,73%, según los datos del ejercicio 2025 que publica el Ministerio de Hacienda.
Cuota de IBI en Miajadas según el valor catastral
| Tipo de inmueble | Valor catastral | Cuota anual | Cuota mensual |
|---|---|---|---|
| Piso centro | 30.000 € | 219 € | 18 €/mes |
| Casa pueblo | 35.000 € | 256 € | 21 €/mes |
| Vivienda adosada nueva | 52.000 € | 380 € | 32 €/mes |
| Nave agroindustrial | 65.000 € | 474 € | 40 €/mes |
Tasa de basuras en Miajadas: qué obliga la ley y dónde consultarla
Miajadas tiene que cobrar una tasa de residuos específica, diferenciada y no deficitaria: lo exige el artículo 11.3 de la Ley 7/2022 y el plazo venció el 10 de abril de 2025.
Qué obliga la Ley 7/2022, qué reducciones puedes pedir y cómo localizar tu tarifa →
Plusvalía municipal en Miajadas: coeficientes y tipos oficiales 2025
Coeficientes y tipos del IIVTNU aprobados por Miajadas para 2025: los reales, no los máximos estatales.
| Años transcurridos | Coeficiente | Tipo de gravamen |
|---|---|---|
| Menos de 1 año | 0,14 | 25% |
| 1 año | 0,13 | 25% |
| 2 años | 0,14 | 25% |
| 3 años | 0,14 | 25% |
| 4 años | 0,16 | 25% |
| 5 años | 0,17 | 25% |
| 6 años | 0,16 | 25% |
| 7 años | 0,12 | 25% |
| 8 años | 0,10 | 25% |
| 9 años | 0,09 | 25% |
| 10 años | 0,08 | 25% |
| 11 años | 0,08 | 25% |
| 12 años | 0,08 | 25% |
| 13 años | 0,08 | 25% |
| 14 años | 0,09 | 25% |
| 15 años | 0,09 | 25% |
| 16 años | 0,10 | 25% |
| 17 años | 0,13 | 25% |
| 18 años | 0,17 | 25% |
| 19 años | 0,23 | 25% |
| 20 años o más | 0,40 | 25% |
Ejemplo en Miajadas: suelo de 30.000 € vendido a los 10 años → base 30.000 × 0,08 = 2.400 €; cuota al 25% = 600 €.
Plazos: 30 días hábiles en compraventa y donación, 6 meses en herencia. Los dos métodos de cálculo, modelos y exenciones →
Bonificaciones del IBI en Miajadas
| Bonificación | Porcentaje | Requisitos clave |
|---|---|---|
| Familia numerosa (general) | Hasta 90% | Título en vigor y vivienda habitual en Miajadas |
| Energía solar / renovables | Hasta 50% | Instalación certificada y solicitud tras darla de alta |
Topes del TRLRHL (arts. 73-74); el porcentaje real lo fija la ordenanza de Miajadas y siempre hay que solicitarlo. Requisitos y plazos →
Comparativa IBI urbano en Extremadura
Frente al resto de Extremadura (tabla completa →).
Fuente: Ministerio de Hacienda (2025).
¿Es alto el IBI de Miajadas? Comparación con Cáceres y Extremadura
Con un tipo de gravamen urbano del 0,73%, Miajadas ocupa el puesto 2 de los 6 municipios de Cáceres que recoge esta guía ordenados de mayor a menor. Miajadas queda 0,035 puntos por encima de la mediana provincial (0,695%), lo que para un valor catastral de 50.000 € supone 18 € más al año (365 € frente a 348 €).
En el conjunto de Extremadura esta guía analiza 15 municipios: el tipo más bajo es el de Navalmoral de la Mata (0,55%) y el más alto el de Don Benito (0,77%), con una media de 0,6833%.
Miajadas mantiene el mismo tipo urbano que en 2024 (0,73%, sin variación). Sus valores catastrales de urbana provienen de la ponencia de 2001, de hace 25 años.
Población de Miajadas y evolución del padrón
Con 9.396 habitantes en 2025, Miajadas ha perdido 131 habitantes desde 2020 (-1,4 %). Es el 5.º municipio más poblado de los 6 de Cáceres que recoge la guía.
| Año | Habitantes | Variación |
|---|---|---|
| 2020 | 9.527 | — |
| 2021 | 9.503 | -24 |
| 2022 | 9.458 | -45 |
| 2023 | 9.359 | -99 |
| 2024 | 9.370 | +11 |
| 2025 | 9.396 | +26 |
Fuente: INE, cifras oficiales del padrón municipal a 1 de enero de cada año. Comparador de los 134 municipios →
Más allá del IBI, en Miajadas el ICIO de las obras es del 2,4%, por debajo de la mediana de Cáceres (2,95%) y un turismo de 8 a 11,99 CV paga 47,37 € al año, el 5.º más caro de los 6 municipios de Cáceres de la guía (mediana: 48,97 €).
Otros impuestos municipales en Miajadas
Tipos y tarifas vigentes en Miajadas (2025):
| Tributo | Valor 2025 | Se aplica sobre |
|---|---|---|
| ICIO · construcciones, instalaciones y obras | 2,4% | Sobre el coste real y efectivo de la obra |
| IAE · coeficiente de situación | 1,15 – 1,25 | Según la categoría de la calle donde está el local |
Impuesto de circulación (IVTM) en Miajadas 2025
Qué vehículos están exentos del impuesto de circulación →
| Vehículo | Cuota anual |
|---|---|
| Turismos | |
| Menos de 8 CV | 17,54 €/año |
| 8 – 11,99 CV | 47,37 €/año |
| 12 – 15,99 CV | 100,00 €/año |
| 16 – 19,99 CV | 124,56 €/año |
| 20 CV o más | 155,68 €/año |
| Motocicletas y ciclomotores | |
| Ciclomotores | 6,14 €/año |
| Hasta 125 cc | 6,14 €/año |
| 125 – 250 cc | 10,52 €/año |
| 250 – 500 cc | 21,06 €/año |
| 500 – 1.000 cc | 42,10 €/año |
| Más de 1.000 cc | 84,21 €/año |
| Camiones | |
| Menos de 1.000 kg | 58,77 €/año |
| 1.000 – 2.999 kg | 115,79 €/año |
| 3.000 – 9.999 kg | 164,91 €/año |
| Más de 9.999 kg | 206,14 €/año |
| Autobuses | |
| Menos de 21 plazas | 115,79 €/año |
| 21 – 50 plazas | 164,91 €/año |
| Más de 50 plazas | 206,14 €/año |
| Tractores | |
| Menos de 16 CV | 24,56 €/año |
| 16 – 25 CV | 38,60 €/año |
| Más de 25 CV | 115,79 €/año |
| Remolques y semirremolques | |
| 750 – 999 kg | 24,56 €/año |
| 1.000 – 2.999 kg | 38,60 €/año |
| Más de 2.999 kg | 115,79 €/año |
Fuente: Ministerio de Hacienda (2025).
Qué revisar en tu recibo de Miajadas
- Los valores catastrales de urbana de Miajadas son de 2001, de hace 25 años: revisa en el Catastro que la superficie y el uso de tu inmueble sean los correctos.
- Las fincas rústicas de Miajadas tributan al 0,79%, frente al 0,73% de urbana: comprueba en qué epígrafe está tu parcela.
- El tipo de Miajadas está por encima de la mediana de Cáceres, así que compensa comprobar si te corresponde alguna de las bonificaciones previstas en el TRLRHL y solicitarla en plazo.
- Si tu inmueble es de características especiales (presas, autopistas, centrales, aeropuertos), en Miajadas tributa al 1,3%.
- Miajadas ha perdido población desde 2020: cuando el coste del servicio de residuos se reparte entre menos vecinos, la tasa tiende a subir. Vigila el importe de basuras del próximo recibo.
A partir de los datos oficiales de 2025.
Cuándo se paga el IBI en Miajadas y quién lo cobra
En Miajadas la gestión y el cobro del IBI los lleva directamente el ayuntamiento, que publica su calendario cada ejercicio.
No damos fechas concretas: el calendario se aprueba cada ejercicio y lo publica la web del Ayuntamiento de Miajadas. Si la ordenanza no señala otro plazo, el del art. 62.3 de la Ley General Tributaria va del 1 de septiembre al 20 de noviembre.
Tipo oficial del IBI en Miajadas y su evolución
| Concepto | Valor | Detalle |
|---|---|---|
| Tipo de IBI urbano (2025) | 0,73% | 365 €/año con un valor catastral de 50.000 € |
| Tipo de IBI urbano (2024) | 0,73% | sin cambios respecto al ejercicio anterior |
| Tipo de IBI rústico (2025) | 0,79% | Fincas de naturaleza rústica |
| Tipo de BICE (2025) | 1,3% | Bienes inmuebles de características especiales |
| Población oficial (2025) | 9.396 habitantes | Cifras oficiales del padrón municipal a 1 de enero de 2025 |
| Valores catastrales en vigor desde | 2001 | Año de la última valoración colectiva de urbana |
Fuentes oficiales y verificación
Verificado el 25/07/2026 en Hacienda: tipos de IBI y valores catastrales. No publicamos el importe de la tasa de residuos ni las fechas de cobro: no hay fuente primaria accesible. Metodología →
Dónde consultar y pagar: Diputación de Cáceres · Sede del Catastro para el valor catastral.
IBI urbano comparado en Cáceres
Cuota anual con un valor catastral de 50.000 € y el tipo oficial de 2025:
| Municipio | Tipo urbano | Cuota (VC 50.000 €) |
|---|---|---|
| Coria | 0,73% | 365 € |
| Miajadas (esta ficha) | 0,73% | 365 € |
| Cáceres | 0,72% | 360 € |
| Trujillo | 0,67% | 335 € |
| Plasencia | 0,6% | 300 € |
| Navalmoral de la Mata | 0,55% | 275 € |
Fuente: Ministerio de Hacienda, ejercicio 2025.