IBI 2026 en Zafra: cuánto se paga y cuándo
El tipo del IBI urbano en Zafra es del 0,74%, según los datos del ejercicio 2025 que publica el Ministerio de Hacienda.
Cuota de IBI en Zafra según el valor catastral
| Tipo de inmueble | Valor catastral | Cuota anual | Cuota mensual |
|---|---|---|---|
| Piso centro histórico | 32.000 € | 237 € | 20 €/mes |
| Piso zona nueva | 45.000 € | 333 € | 28 €/mes |
| Local comercial Plaza | 62.000 € | 459 € | 38 €/mes |
| Casa pueblo reformada | 38.000 € | 281 € | 23 €/mes |
Tasa de basuras en Zafra: qué obliga la ley y dónde consultarla
Zafra tiene que cobrar una tasa de residuos específica, diferenciada y no deficitaria: lo exige el artículo 11.3 de la Ley 7/2022 y el plazo venció el 10 de abril de 2025.
Qué obliga la Ley 7/2022, qué reducciones puedes pedir y cómo localizar tu tarifa →
Plusvalía municipal en Zafra: coeficientes y tipos oficiales 2025
Coeficientes y tipos del IIVTNU aprobados por Zafra para 2025: los reales, no los máximos estatales.
| Años transcurridos | Coeficiente | Tipo de gravamen |
|---|---|---|
| Menos de 1 año | 0,15 | 25% |
| 1 año | 0,15 | 25% |
| 2 años | 0,14 | 25% |
| 3 años | 0,14 | 25% |
| 4 años | 0,16 | 25% |
| 5 años | 0,18 | 25% |
| 6 años | 0,19 | 25% |
| 7 años | 0,18 | 25% |
| 8 años | 0,15 | 25% |
| 9 años | 0,12 | 25% |
| 10 años | 0,10 | 25% |
| 11 años | 0,09 | 25% |
| 12 años | 0,09 | 25% |
| 13 años | 0,09 | 25% |
| 14 años | 0,09 | 25% |
| 15 años | 0,09 | 25% |
| 16 años | 0,10 | 25% |
| 17 años | 0,13 | 25% |
| 18 años | 0,17 | 25% |
| 19 años | 0,23 | 25% |
| 20 años o más | 0,40 | 25% |
Ejemplo en Zafra: suelo de 30.000 € vendido a los 10 años → base 30.000 × 0,10 = 3.000 €; cuota al 25% = 750 €.
Plazos: 30 días hábiles en compraventa y donación, 6 meses en herencia. Los dos métodos de cálculo, modelos y exenciones →
Bonificaciones del IBI en Zafra
| Bonificación | Porcentaje | Requisitos clave |
|---|---|---|
| Familia numerosa (general) | Hasta 90% | Título en vigor y vivienda habitual en Zafra |
| Energía solar / renovables | Hasta 50% | Instalación certificada y solicitud tras darla de alta |
Topes del TRLRHL (arts. 73-74); el porcentaje real lo fija la ordenanza de Zafra y siempre hay que solicitarlo. Requisitos y plazos →
Comparativa IBI urbano en Extremadura
Frente al resto de Extremadura (tabla completa →).
Fuente: Ministerio de Hacienda (2025).
¿Es alto el IBI de Zafra? Comparación con Badajoz y Extremadura
Con un tipo de gravamen urbano del 0,74%, Zafra ocupa el puesto 3 de los 9 municipios de Badajoz que recoge esta guía ordenados de mayor a menor. Zafra queda 0,040 puntos por encima de la mediana provincial (0,7%), lo que para un valor catastral de 50.000 € supone 20 € más al año (370 € frente a 350 €).
En el conjunto de Extremadura esta guía analiza 15 municipios: el tipo más bajo es el de Navalmoral de la Mata (0,55%) y el más alto el de Don Benito (0,77%), con una media de 0,6833%.
Zafra mantiene el mismo tipo urbano que en 2024 (0,74%, sin variación). Sus valores catastrales de urbana provienen de la ponencia de 1997, de hace 29 años.
Población de Zafra y evolución del padrón
Con 16.735 habitantes en 2025, Zafra ha perdido 75 habitantes desde 2020 (-0,4 %). Es el 6.º municipio más poblado de los 9 de Badajoz que recoge la guía.
| Año | Habitantes | Variación |
|---|---|---|
| 2020 | 16.810 | — |
| 2021 | 16.786 | -24 |
| 2022 | 16.702 | -84 |
| 2023 | 16.672 | -30 |
| 2024 | 16.711 | +39 |
| 2025 | 16.735 | +24 |
Fuente: INE, cifras oficiales del padrón municipal a 1 de enero de cada año. Comparador de los 134 municipios →
Más allá del IBI, en Zafra el ICIO de las obras es del 2,8%, por debajo de la mediana de Badajoz (3,72%) y un turismo de 8 a 11,99 CV paga 44,30 € al año, el 6.º más caro de los 9 municipios de Badajoz de la guía (mediana: 47,71 €).
Otros impuestos municipales en Zafra
Tipos y tarifas vigentes en Zafra (2025):
| Tributo | Valor 2025 | Se aplica sobre |
|---|---|---|
| ICIO · construcciones, instalaciones y obras | 2,8% | Sobre el coste real y efectivo de la obra |
| IAE · coeficiente de situación | 1,05 – 1,15 | Según la categoría de la calle donde está el local |
Impuesto de circulación (IVTM) en Zafra 2025
Guía del impuesto de circulación: exenciones y bonificaciones →
| Vehículo | Cuota anual |
|---|---|
| Turismos | |
| Menos de 8 CV | 16,41 €/año |
| 8 – 11,99 CV | 44,30 €/año |
| 12 – 15,99 CV | 93,54 €/año |
| 16 – 19,99 CV | 116,49 €/año |
| 20 CV o más | 145,60 €/año |
| Motocicletas y ciclomotores | |
| Ciclomotores | 5,75 €/año |
| Hasta 125 cc | 5,75 €/año |
| 125 – 250 cc | 9,84 €/año |
| 250 – 500 cc | 19,70 €/año |
| 500 – 1.000 cc | 39,38 €/año |
| Más de 1.000 cc | 78,75 €/año |
| Camiones | |
| Menos de 1.000 kg | 54,96 €/año |
| 1.000 – 2.999 kg | 108,29 €/año |
| 3.000 – 9.999 kg | 154,23 €/año |
| Más de 9.999 kg | 192,79 €/año |
| Autobuses | |
| Menos de 21 plazas | 108,29 €/año |
| 21 – 50 plazas | 154,23 €/año |
| Más de 50 plazas | 192,79 €/año |
| Tractores | |
| Menos de 16 CV | 22,97 €/año |
| 16 – 25 CV | 36,10 €/año |
| Más de 25 CV | 108,29 €/año |
| Remolques y semirremolques | |
| 750 – 999 kg | 22,97 €/año |
| 1.000 – 2.999 kg | 36,10 €/año |
| Más de 2.999 kg | 108,29 €/año |
Fuente: Ministerio de Hacienda (2025).
Consejo práctico para Zafra
Durante la Feria de Zafra (octubre), los alquileres temporales de viviendas pueden generar obligaciones tributarias adicionales. Si alquilas tu vivienda durante la feria, decláralo como rendimiento del capital inmobiliario en el IRPF.
Cuándo se paga el IBI en Zafra y quién lo cobra
En Zafra la gestión y el cobro del IBI los lleva directamente el ayuntamiento, que publica su calendario cada ejercicio.
No damos fechas concretas: el calendario se aprueba cada ejercicio y lo publica la web del Ayuntamiento de Zafra. Si la ordenanza no señala otro plazo, el del art. 62.3 de la Ley General Tributaria va del 1 de septiembre al 20 de noviembre.
Tipo oficial del IBI en Zafra y su evolución
| Concepto | Valor | Detalle |
|---|---|---|
| Tipo de IBI urbano (2025) | 0,74% | 370 €/año con un valor catastral de 50.000 € |
| Tipo de IBI urbano (2024) | 0,74% | sin cambios respecto al ejercicio anterior |
| Tipo de IBI rústico (2025) | 0,75% | Fincas de naturaleza rústica |
| Tipo de BICE (2025) | 1,3% | Bienes inmuebles de características especiales |
| Población oficial (2025) | 16.735 habitantes | Cifras oficiales del padrón municipal a 1 de enero de 2025 |
| Valores catastrales en vigor desde | 1997 | Año de la última valoración colectiva de urbana |
Fuentes oficiales y verificación
Verificado el 25/07/2026 en Hacienda: tipos de IBI y valores catastrales. No publicamos el importe de la tasa de residuos ni las fechas de cobro: no hay fuente primaria accesible. Metodología →
Dónde consultar y pagar: OAR, Organismo Autónomo de Recaudación de la Diputación de Badajoz · Sede del Catastro para el valor catastral.
IBI urbano comparado en Badajoz
Cuota anual con un valor catastral de 50.000 € y el tipo oficial de 2025:
| Municipio | Tipo urbano | Cuota (VC 50.000 €) |
|---|---|---|
| Don Benito | 0,77% | 385 € |
| Olivenza | 0,76% | 380 € |
| Zafra (esta ficha) | 0,74% | 370 € |
| Badajoz | 0,72% | 360 € |
| Mérida | 0,7% | 350 € |
| Villanueva de la Serena | 0,7% | 350 € |
| Jerez de los Caballeros | 0,67% | 335 € |
| Montijo | 0,61% | 305 € |
| Almendralejo | 0,58% | 290 € |
Fuente: Ministerio de Hacienda, ejercicio 2025.