IBI 2026 en Cuenca: cuánto se paga y cuándo
El tipo del IBI urbano en Cuenca es del 0,6%, según los datos del ejercicio 2025 que publica el Ministerio de Hacienda.
Cuota de IBI en Cuenca según el valor catastral
| Tipo de inmueble | Valor catastral | Cuota anual | Cuota mensual |
|---|---|---|---|
| Casa casco antiguo | 35.000 € | 210 € | 18 €/mes |
| Piso parte baja | 52.000 € | 312 € | 26 €/mes |
| Piso zona nueva | 65.000 € | 390 € | 32 €/mes |
| Vivienda turística casco | 48.000 € | 288 € | 24 €/mes |
→ Valor catastral y valor de referencia: en qué se diferencian
Tasa de residuos en Cuenca: cómo saber cuánto pagas
Cuenca tiene que cobrar una tasa de residuos específica, diferenciada y no deficitaria: lo exige el artículo 11.3 de la Ley 7/2022 y el plazo venció el 10 de abril de 2025.
Qué obliga la Ley 7/2022, qué reducciones puedes pedir y cómo localizar tu tarifa →
Plusvalía municipal en Cuenca: coeficientes y tipos oficiales 2025
Coeficientes y tipos del IIVTNU aprobados por Cuenca para 2025: los reales, no los máximos estatales.
| Años transcurridos | Coeficiente | Tipo de gravamen |
|---|---|---|
| Menos de 1 año | 0,15 | 30% |
| 1 año | 0,15 | 30% |
| 2 años | 0,14 | 30% |
| 3 años | 0,14 | 30% |
| 4 años | 0,16 | 30% |
| 5 años | 0,18 | 30% |
| 6 años | 0,19 | 30% |
| 7 años | 0,20 | 30% |
| 8 años | 0,19 | 30% |
| 9 años | 0,15 | 30% |
| 10 años | 0,12 | 30% |
| 11 años | 0,10 | 30% |
| 12 años | 0,09 | 30% |
| 13 años | 0,09 | 30% |
| 14 años | 0,09 | 30% |
| 15 años | 0,09 | 30% |
| 16 años | 0,10 | 30% |
| 17 años | 0,13 | 30% |
| 18 años | 0,17 | 30% |
| 19 años | 0,23 | 30% |
| 20 años o más | 0,40 | 30% |
Ejemplo en Cuenca: suelo de 30.000 € vendido a los 10 años → base 30.000 × 0,12 = 3.600 €; cuota al 30% = 1.080 €.
Plazos: 30 días hábiles en compraventa y donación, 6 meses en herencia. Los dos métodos de cálculo, modelos y exenciones →
Bonificaciones del IBI en Cuenca
| Bonificación | Porcentaje | Requisitos clave |
|---|---|---|
| Familia numerosa (general) | Hasta 90% | Título en vigor y vivienda habitual en Cuenca |
| Energía solar / renovables | Hasta 50% | Instalación certificada y solicitud tras darla de alta |
Topes del TRLRHL (arts. 73-74); el porcentaje real lo fija la ordenanza de Cuenca y siempre hay que solicitarlo. Requisitos y plazos →
Comparativa IBI urbano en Castilla-La Mancha
Frente al resto de Castilla-La Mancha (tabla completa →).
Fuente: Ministerio de Hacienda (2025).
¿Es alto el IBI de Cuenca? Comparación con la provincia de Cuenca y Castilla-La Mancha
El tipo de gravamen urbano de Cuenca es del 0,6% en el ejercicio 2025. Para un valor catastral de 50.000 € la cuota íntegra sería de 300 € al año antes de bonificaciones.
En el conjunto de Castilla-La Mancha esta guía analiza 20 municipios: el tipo más bajo es el de Cabanillas del Campo (0,43%) y el más alto el de Almansa (0,95%), con una media de 0,6361%.
Cuenca mantiene el mismo tipo urbano que en 2024 (0,6%, sin variación). Sus valores catastrales de urbana provienen de la ponencia de 2017, de hace 9 años.
Población de Cuenca y evolución del padrón
Con 53.600 habitantes en 2025, Cuenca ha perdido 1.021 habitantes desde 2020 (-1,9 %).
| Año | Habitantes | Variación |
|---|---|---|
| 2020 | 54.621 | — |
| 2021 | 53.988 | -633 |
| 2022 | 53.389 | -599 |
| 2023 | 53.512 | +123 |
| 2024 | 53.429 | -83 |
| 2025 | 53.600 | +171 |
Fuente: INE, cifras oficiales del padrón municipal a 1 de enero de cada año. Comparador de los 134 municipios →
Otros impuestos municipales en Cuenca
Tipos y tarifas vigentes en Cuenca (2025):
| Tributo | Valor 2025 | Se aplica sobre |
|---|---|---|
| ICIO · construcciones, instalaciones y obras | 4% | Sobre el coste real y efectivo de la obra |
| IAE · coeficiente de situación | 1,80 – 3,80 | Según la categoría de la calle donde está el local |
Impuesto de circulación (IVTM) en Cuenca 2025
Impuesto de circulación: cuotas mínimas y coeficiente municipal →
| Vehículo | Cuota anual |
|---|---|
| Turismos | |
| Menos de 8 CV | 22,97 €/año |
| 8 – 11,99 CV | 62,03 €/año |
| 12 – 15,99 CV | 130,93 €/año |
| 16 – 19,99 CV | 179,22 €/año |
| 20 CV o más | 224,00 €/año |
| Motocicletas y ciclomotores | |
| Ciclomotores | 8,05 €/año |
| Hasta 125 cc | 8,05 €/año |
| 125 – 250 cc | 13,78 €/año |
| 250 – 500 cc | 27,57 €/año |
| 500 – 1.000 cc | 55,12 €/año |
| Más de 1.000 cc | 110,25 €/año |
| Camiones | |
| Menos de 1.000 kg | 73,99 €/año |
| 1.000 – 2.999 kg | 145,78 €/año |
| 3.000 – 9.999 kg | 207,62 €/año |
| Más de 9.999 kg | 259,52 €/año |
| Autobuses | |
| Menos de 21 plazas | 151,61 €/año |
| 21 – 50 plazas | 215,92 €/año |
| Más de 50 plazas | 269,91 €/año |
| Tractores | |
| Menos de 16 CV | 30,92 €/año |
| 16 – 25 CV | 48,60 €/año |
| Más de 25 CV | 145,78 €/año |
| Remolques y semirremolques | |
| 750 – 999 kg | 30,92 €/año |
| 1.000 – 2.999 kg | 48,60 €/año |
| Más de 2.999 kg | 145,78 €/año |
Fuente: Ministerio de Hacienda (2025).
Qué revisar en tu recibo de Cuenca
- Cuenca revisó sus valores catastrales en 2017, así que la base imponible de tu recibo es relativamente reciente. Si no reconoces el valor que figura, contrástalo en la Sede del Catastro.
- Las fincas rústicas de Cuenca tributan al 0,76%, frente al 0,6% de urbana: comprueba en qué epígrafe está tu parcela.
- Si tu inmueble es de características especiales (presas, autopistas, centrales, aeropuertos), en Cuenca tributa al 1,3%.
- Cuenca ha perdido población desde 2020: cuando el coste del servicio de residuos se reparte entre menos vecinos, la tasa tiende a subir. Vigila el importe de basuras del próximo recibo.
A partir de los datos oficiales de 2025.
Cuándo se paga el IBI en Cuenca y quién lo cobra
En Cuenca la gestión y el cobro del IBI los lleva directamente el ayuntamiento, que publica su calendario cada ejercicio.
No damos fechas concretas: el calendario se aprueba cada ejercicio y lo publica la web del Ayuntamiento de Cuenca. Si la ordenanza no señala otro plazo, el del art. 62.3 de la Ley General Tributaria va del 1 de septiembre al 20 de noviembre.
Tipo oficial del IBI en Cuenca y su evolución
| Concepto | Valor | Detalle |
|---|---|---|
| Tipo de IBI urbano (2025) | 0,6% | 300 €/año con un valor catastral de 50.000 € |
| Tipo de IBI urbano (2024) | 0,6% | sin cambios respecto al ejercicio anterior |
| Tipo de IBI rústico (2025) | 0,76% | Fincas de naturaleza rústica |
| Tipo de BICE (2025) | 1,3% | Bienes inmuebles de características especiales |
| Población oficial (2025) | 53.600 habitantes | Cifras oficiales del padrón municipal a 1 de enero de 2025 |
| Valores catastrales en vigor desde | 2017 | Año de la última valoración colectiva de urbana |
Fuentes oficiales y verificación
Verificado el 25/07/2026 en Hacienda: tipos de IBI y valores catastrales. No publicamos el importe de la tasa de residuos ni las fechas de cobro: no hay fuente primaria accesible. Metodología →
Dónde consultar y pagar: Diputación Provincial de Cuenca · Sede del Catastro para el valor catastral.
IBI urbano comparado en Cuenca
Cuota anual con un valor catastral de 50.000 € y el tipo oficial de 2025:
| Municipio | Tipo urbano | Cuota (VC 50.000 €) |
|---|---|---|
| Tarancón | 0,721% | 361 € |
| Cuenca (esta ficha) | 0,6% | 300 € |
Fuente: Ministerio de Hacienda, ejercicio 2025.